La taxe foncière en France a connu une augmentation significative de 7,1% depuis le 1ᵉʳ septembre. Ce qui peut représenter un fardeau financier pour de nombreux propriétaires. Dans cet article, nous explorons les raisons derrière cette hausse des tarifs et les conséquences de la suppression de la taxe d’habitation. Nous allons également vous donner des conseils pour éviter ou réduire la taxe foncière.
Taxe foncière : Pourquoi a-t-elle augmenté ?
La principale raison de la récente augmentation de la taxe foncière est le relèvement des valeurs locatives. Pour rappel, ces dernières servent de base au calcul de cet impôt. De plus, certaines municipalités ont choisi d’augmenter les tarifs. Ce, dans le but de compenser la perte de revenus due à la suppression de la taxe d’habitation. Par exemple, Paris a vu son impôt foncier augmenter de 59%. Alors que d’autres villes comme Meudon et Grenoble ont connu des hausses importantes.
La suppression de la taxe d’habitation est-elle bénéfique ou non ?
La suppression de la taxe d’habitation était à l’origine une mesure bienvenue pour de nombreux ménages français. Cependant, cette suppression a eu des conséquences inattendues. En effet, 14% des communes ont choisi d’augmenter la taxe foncière pour compenser la perte de revenus. Ainsi, ce qui était un avantage pour certains est devenu un fardeau pour d’autres. En conséquence, cela remet en question les bénéfices réels de cette suppression.
Comment éviter la taxe foncière ou réduire son montant ?
Heureusement, il existe des moyens d’éviter ou de réduire l’impôt foncier. D’abord, si vous construisez un logement, vous serez exonéré pendant deux ans. De même, les projets de rénovation ou d’agrandissement peuvent également bénéficier d’une exonération. Les seniors de plus de 75 ans avec un revenu fiscal de référence faible, ainsi que ceux bénéficiant de certaines aides, peuvent également être exemptés. Enfin, on pourra aussi envisager une exonération si la taxe foncière représente plus de 50% de vos revenus.
En revanche, si l’exonération totale n’est pas possible, il existe des moyens de réduire le montant de la taxe foncière. Tout d’abord, une réduction est faisable si votre bien destiné à la location est vacant depuis au moins trois mois. Ensuite, les personnes âgées de 65 à 75 ans ayant un revenu fiscal de référence bas peuvent pareillement prétendre à une réduction.
