Cette année, Paris est au centre de l’attention en ce qui concerne la taxe foncière, avec une augmentation de plus de 50% du taux. Il faut noter que le taux de taxe foncière à Paris était historiquement si bas par rapport au reste de la France que la capitale reste encore loin derrière de nombreuses autres communes. Voici le classement des 15 taux les plus élevés, basé sur les données publiques du ministère des Finances.
Débats enflammés à Paris
À Paris, les débats animés sur la taxe foncière ont mis en lumière un taux communal de 20,5%. Ce chiffre peut sembler modeste lorsque comparé aux taux de taxe foncière les plus élevés observés dans certaines communes, selon les données officielles provenant de la Direction générale des finances publiques (DGFiP) et de la direction générale des collectivités locales (DGCL) pour l’année 2023.
Les 15 communes françaises aux taux de taxe foncière les plus élevés en 2023
Le top 15 des communes aux taux de taxe foncière les plus élevés révèle des différences frappantes à travers la France. Ces variations peuvent s’expliquer par divers facteurs, notamment la situation économique de chaque région, la politique fiscale locale, et les besoins de financement des collectivités locales. Dans certaines régions ou communes, les taux sont plus élevés pour compenser des besoins de financement importants. En revanche, d’autres peuvent se permettre des taux plus bas en raison d’une situation économique favorable ou de sources de revenus alternatives.
| Le top 15 des communes aux taux les plus élevés en 2023 | Taux communal de taxe foncière | |
| 15 | Merial (11) | 75,30% |
| 14 | Rennes-les-Bains (11) | 75,54% |
| 13 | Saliès (81) | 75,93% |
| 12 | Brasseuse (60) | 76,22% |
| 11 | Auch (32) | 76,61% |
| 10 | Saint-Louis (La Réunion) | 77,03% |
| 9 | Durban-Corbières (11) | 77,98% |
| 8 | Padern (11) | 78,10% |
| 7 | Sannerville (14) | 78,18% |
| 6 | Troarn (14) | 79,96% |
| 5 | Les Ilhes (11) | 80,02% |
| 4 | Chambord (41) | 80,98% |
| 3 | La Haute-Beaume (05) | 83,63% |
| 2 | Fontanès-de-Sault (11) | 88,60% |
| 1 | Anse-Bertrand (Guadeloupe) | 95,00% |
Le calcul de la taxe foncière : une énigme fiscale complexe
Ce top 15 des taux de taxe foncière les plus élevés comprend principalement de très petites communes, dont certaines ont moins de 100 habitants. L’Aude (département 11) est fortement représentée, en partie en raison de la combinaison récente des taux départementaux avec les taux communaux depuis 2021.
Cependant, ces taux ne reflètent pas toujours les montants les plus élevés dans ces localités, car ils sont appliqués à une base de calcul figée depuis les années 1970 (1975 pour les DOM).
Par conséquent, la valeur locative cadastrale, sur laquelle ces taux sont appliqués, peut être relativement basse dans certaines communes, ce qui explique en partie les taux plus élevés pour compenser.
