Les prix de l’immobilier vont-ils connaître une baisse en 2024 ? Cette baisse se fera-t-elle dans des régions particulières ? Les approches des agents professionnels prévoient une bonne nouvelle qui met en lumière une baisse des prix de plus de 3% environ.
Le marché de l’immobilier va-t-il enfin prendre l’envol pour cette année 2024 ? La réponse est bel et bien oui ! Et pour cause, quelques 3 750 professionnels dans le secteur anticipent la baisse de prix pour cette année.
D’après une enquête effectuée par La Boîte Immo pour Capital : « Ce spécialiste des logiciels pour ces petites entreprises a tâté le pouls des enseignes de proximité, qui maillent tout le territoire. Et les résultats sont éloquents. 70 % des agences qui ont répondu à cette enquête anticipent ainsi des baisses de prix supérieures à 3% dans leur région ». C’était le résultat d’une enquête faite entre mardi 16 et mercredi 17 janvier.
Durant ces deux jours, on a demandé à ces agents s’ils présagent dans leur région pour l’année 2024 « une baisse significative au-delà de -5 % », ou « une baisse entre -3 % et -5 % ».
Il est possible également une stabilisation des prix avec des fluctuations entre « -3 % et +3 % », ou encore une « augmentation de +3 % ».
Eure : les prix de l’immobilier vont chuter jusqu’à 5% en 2024
Dans l’Eure, la majorité des agents immobiliers interviewés anticipent une baisse de prix de plus de 5%. Près de la moitié des interrogés présagent aussi le même taux dans le Val-de-Marne et la Gironde.
Cependant, dans le sud, plus précisément en Côte d’Azur, la situation n’est pas la même. Les résultats montrent que les agents immobiliers misent sur la prudence concernant l’évolution des prix.
Par exemple, dans les Alpes-Maritimes avec un enregistrement de près de 133 réponses, 59% des agences qui ont fait le sondage prévoient une évolution des prix compris entre -3 % et +3 %.
C’est une perspective appuyée par 43,5 % des agents du Calvados, 42,5 % des agences de la Charente-Maritime et 48 % de celles de la Corrèze.
Selon ces résultats, les perspectives sont différentes d’une région à une autre. Olivier Bugette, le PDG de La Boîte Immo a porté une explication : « On a l’habitude de dire qu’il n’y a pas un marché immobilier en France, mais une multitude ».
En effet, si la majorité des agents immobiliers interrogés anticipent la tendance globale de la baisse des prix, cela est dû notamment aux taux de crédit élevés.
Du coup, les vendeurs professionnels doivent ainsi faire un effort de baisse de prix pour pouvoir réussir à vendre le bien plus rapidement.
