Le marché du prêt immobilier en France a été largement influencé par les banques mutualistes en 2022. Notamment le groupe Crédit Agricole qui a conservé une part de 34,5%. Cependant, d’autres acteurs tels que le groupe BPCE et le groupe Crédit Mutuel ont également joué un rôle important. D’ailleurs, le rapport annuel de l’APCR a permis de mettre en lumière les banques les plus prêteuses. Alors que les taux de crédit ont connu des fluctuations significatives tout au long de l’année.
Les banques mutualistes dominent le marché du prêt immobilier
Les banques mutualistes, en particulier le groupe Crédit Agricole, ont largement influencé le marché du prêt immobilier en 2022. Selon l’APCR, le groupe Crédit Agricole a détenu une part de marché de 34,5%. Même si cela représente un léger recul par rapport à l’année précédente. En combinant les groupes Crédit Agricole, BPCE et Crédit Mutuel, ces acteurs majeurs représentent près de 8 crédits immobiliers sur 10 en France.
Évolution des parts de marché des banques en 2022
L’année 2022 a été marquée par des évolutions contrastées des parts de marché des banques prêteuses. Toutefois, le groupe BPCE a réussi à maintenir une part stable de 27,6% sur un an. En revanche, BNP Paribas a enregistré un recul à 8,6% en 2022.
De son côté, SG (Société Générale) a augmenté sa part de marché, passant de 8,2% à 9,4%. Malgré ces fluctuations, les banques mutualistes continuent de dominer le secteur avec 78,1% des encours de crédit immobilier.
Impact des taux de crédit sur l’activité des banques
Par ailleurs, les taux de crédit ont joué un rôle crucial dans l’activité des banques prêteuses en 2022. Certaines banques ont temporairement suspendu leur activité de crédit immobilier dans l’attente de conditions plus favorables. Cela, avec des taux moyens sur 20 ans augmentant de 1% en janvier à 2,5% en décembre.
De plus, le taux d’usure a également limité la capacité des banques à répercuter le coût de la ressource sur les emprunteurs. Par conséquent, ces facteurs ont contribué à des évolutions importantes dans le marché du crédit immobilier.
